Ljubač, bei Zadar — Kroatien
Wo das Meer
Zuhause ist
Eine brandneue Villa mit beheiztem Pool, nur 10 Meter von der Adria. Vier Schlafzimmer, Panorama-Meerblick und die Ruhe, die man im Alltag vermisst.
Warum Villa Giovanni
Gebaut für Urlaub,
an den man sich erinnert
Wir haben diese Villa 2025 mit einem Ziel gebaut: einen Ort zu schaffen, an den wir selbst jeden Sommer zurückkehren wollen.
Direkt am Meer
Aus dem Tor raus und Sie stehen an der Küste. 10 Meter — keine Übertreibung.
32m² Beheizter Pool
Warmes Wasser, Sonnenliegen und Adriablick beim Schwimmen.
Baujahr 2025
Alles ist neu — italienische Fliesen, Premium-Geräte, ausgewählte Möbel.
Kinder lieben es
Trampolin, Spielplatz, eingezäunter Garten, Babybett — wir haben an alles gedacht.
Die Villa
Ihr Zuhause
an der Adria
Villa Giovanni fühlt sich an wie ein Zuhause, nicht wie ein Hotel. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Wohnbereich — Küche, Essen, Wohnen — der direkt auf die Terrasse und den Pool führt. Morgens macht man Kaffee und geht barfuß nach draußen.
Im Obergeschoss haben die Schlafzimmer eigene Bäder und einen Blick, der kein Ende nimmt. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt — die Kinder können frei spielen.
Galerie
Überzeugen Sie sich selbst
Zimmer & Räume
Ausruhen, Aufladen, Wiederholen
Vier Schlafzimmer mit Klimaanlage, TV und Doppelbett. Zwei Suiten mit eigenem Bad und Meerblick.
Schlafzimmer 1 — Erdgeschoss
Schlafzimmer 2 — Meerblick-Suite
Schlafzimmer 3 — OG-Suite
Schlafzimmer 4 & Wohnzimmer
Küche & Essen
Kochen, Essen, Verweilen
Die Küche ist komplett ausgestattet — Spülmaschine, Backofen, Kaffeemaschine, alles. Kaufen Sie frischen Fisch auf dem Morgenmarkt in Zadar, grillen Sie ihn auf dem Außengrill und essen Sie auf der Terrasse bei Sonnenuntergang.
Der Esstisch bietet Platz für alle. Das offene Layout sorgt dafür, dass der Koch nie allein in einer Ecke steht.
Preise
Saisonpreise
Pro-Nacht-Preise für 2026/2027. Bis zu 10 Gäste — keine versteckten Gebühren.
Kaution: €500 bar beim Check-in (Rückerstattung beim Check-out) · Haustiere: €10/Tag · Check-in ab 16:00, Check-out bis 10:00
Standort
Ljubač, bei Zadar
Ruhig genug, um die Wellen zu hören. Nah genug, um in 20 Minuten in Zadars Altstadt zu sein.
